Разумный сад | И все же проект

1 ЭТАП: ПРЕДПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ.

Для более полноценного понимания существующей ситуации на объекте проектирования необходимо провести предпроектный анализ. Это даст дополнительное обоснование проекту, сведет к минимуму ошибки и позволит сократить нерациональные затраты на проведение работ.

План схема №1 Ландшафтный анализ территории:
- анализ рельефа и садового дизайна
- гидрологический режим территории

План схема №2 Инвентаризация существующих насаждений

Исходя из задания на проектирование и расположения основных зданий и сооружений разрабатываются следующие чертежи:

План схема №3 Функциональное зонирование.

План схема №4 Анализ пешеходного движения и точки тяготения

План схема №5 Анализ визуальных связей

План схема №6 Принципиальная схема (без расчетов) инсоляционного режима территории

План схема №7 Зона действия подземных коммуникаций и границ участка (как правило на частной территории нормативы нарушаются, но надо знать в какой степени) 

2 ЭТАП: ПОИСК КОМПОЗИЦИОННОГО РЕШЕНИЯ

Основываясь на анализе существующей ситуации и тех.задании разрабатывается проектное решение территории.

План схема № 8 Эскизные предложения по планировке и объемно-пространственному решению территории в целом (в виде скетча)

№9 Подбор аналогов по планировочным узлам. Предложения по садовым и инженерным сооружениям
 

3 ЭТАП: РАЗРАБОТКА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

План схема №10 Генплан - план участка созданный по результатам защиты эскизов, графическое изображение основной концепции освоения. Выполняется как в компьютерной программе (AutoCAD),так и в рукописном варианте.

На генплане отображаются проектируемые :
- Дорожки и площадки
- Размещение на плане садовых сооружений
- Древесно-кустарниковая растительность
- Местоположение цветников и других декоративных композиций
- Контуры полян и лужаек

Если вам трудно представить будущий сад по чертежам, мы можем выполнить визуализацию, как в рукописном варианте (в виде скетча),так и компьютерную 3d модель.

4 ЭТАП: СОЗДАНИЕ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

 
Для выноса ландшафтного проекта в натуру выполняется:
- План схема №11 План благоустройства. В качестве привязки к существующей ситуации используется метод базисных линий или метод квадратов
- План схема №12 План озеленения
- План схема №13 Дендроплан с ассортиментной ведомостью используемых деревьев и кустарников
- План схема №14 Концепция ландшафтной  подсветки территории. Схема размещения светильников. Без расчетов.

В Эскизный проект не входит:

- План  вертикальной планировки  (схема изменения рельефа и водоотвода)
- Картограмма земляных работ (схема перемещения грунта по насыпям и выемкам)
- План дренажной системы, направленный только на водоотведение с целью улучшения условий роста растений.
- Конструкции садовых сооружений и дорожек
Эти чертежи обговариваются отдельно и создаются по необходимости.


ЧТО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ЗАКАЗЧИК
- Точная геоподоснова участка с привязкой существующих и проектируемых зданий
- Поэтажные планы всех зданий и сооружений на участке
- Местоположение подземных и наземных коммуникаций
- Требования  администрации поселка по посадке насаждений
- Задание на проектирование – это ваши пожелания в произвольной форме. Чем детальней расписано задание, тем реалистичней получится проект.

 

 ЭТАП 5: СТОИМОСТЬ ЛАНДШАФТНОГО ПРОЕКТА

- График платежей.
- Аванс перед началом проектных работ 25%от сметы.
- Выполняются план схемы №1-9
- При передаче заказчику № 8 и 9 оплата еще 25% от сметы
- После выполнения позиций № 10-14 оплата