Этапы сотрудничества.
Предпроектный анализ
Для более полноценного понимания существующей ситуации на объекте проектирования необходимо провести предпроектный анализ. Это даст дополнительное обоснование проекту, сведет к минимуму ошибки и позволит сократить нерациональные затраты на проведение работ
Схема №1
Ландшафтный анализ территории:
— анализ рельефа и садового дизайна
— гидрологический режим территории
Схема №2
Инвентаризация существующих насаждений
Исходя из задания на проектирование и расположения основных зданий и сооружений разрабатываются следующие чертежи:
Схема №3
Функциональное зонирование
Определение всех необходимых на участке локаций
Схема №4
Анализ пешеходного движения и точки тяготения
Соединение между собой всех входов в здания и на участок
Схема №5
Анализ визуальных связей
Рассматриваем все акцентные точки и знаковые места, которые видны из разных уголков сада
Схема №6
Инсоляционный режима территории
Визуальное отображение расположения теней
Схема №7
Зона действия подземных коммуникаций и границ участка
На частной территории нормативы не всегда четко соблюдаются, но надо знать в какой степени
Поиск композиционного решения
Основываясь на анализе существующей ситуации и тех.задании разрабатывается эскизное решение территории.
Создание эскизного решения сада — это самый творческий процесс в проектировании. Основываясь на знаниях и опыте проектировщика, а также на пожеланиях, мечтах и ожиданиях от загородной жизни владельцев участка создается внешний облик будущего сада.
С одной стороны эскиз участка отображает то, как вас прочувствовал ландшафтный архитектор. С другой стороны — возможность по-другому взглянуть на организацию пространства, если вы заранее предполагали какие-то проектные решения. В процессе эскизирования могут появляться новые идеи, новые возможности для формирования сада, поэтому на этом важно взаимодействие заказчика и архитектора.
Схема № 8
Эскизные предложения по планировке и объемно-пространственному решению территории в целом (в виде скетча)
Схема №9
Подбор аналогов по планировочным узлам. Предложения по садовым и инженерным сооружениям
Разработка генерального плана
Схема №10
Генеральный план
План участка созданный по результатам защиты эскизов, графическое изображение основной концепции освоения. Выполняется как в компьютерной программе (AutoCAD), так и в рукописном варианте.
На генплане отображаются проектируемые :
— Дорожки и площадки
— Размещение на плане садовых сооружений
— Древесно-кустарниковая растительность
— Местоположение цветников и других декоративных композиций
— Контуры полян и лужаек
Если вам трудно представить будущий сад по чертежам, мы можем выполнить визуализацию, как в рукописном варианте (в виде скетча),так и компьютерную 3d модель
Чертежи для реализации эскизного проекта
Схема №11
Благоустройство.
В качестве привязки к существующей ситуации используется метод базисных линий или метод квадратов
Схема №12
Озеленение
Расположение деревьев и кустарников
Схема №13
Дендроплан с ассортиментной ведомостью используемых деревьев и кустарников
Схема №14
Концепция ландшафтной подсветки территории.
Схема размещения светильников. Без расчетов.
В Эскизный проект не входит:
— План вертикальной планировки (схема изменения рельефа и водоотвода)
— Картограмма земляных работ (схема перемещения грунта по насыпям и выемкам)
— План дренажной системы, направленный только на водоотведение с целью улучшения условий роста растений.
— Конструкции садовых сооружений и дорожек
Эти чертежи обговариваются отдельно и создаются по необходимости.
ЧТО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ЗАКАЗЧИК
— Точная геоподоснова участка с привязкой существующих и проектируемых зданий
— Поэтажные планы всех зданий и сооружений на участке
— Местоположение подземных и наземных коммуникаций
— Требования администрации поселка по посадке насаждений
— Задание на проектирование – это ваши пожелания в произвольной форме. Чем детальней расписано задание, тем реалистичней получится проект
Этап: Стоимость ландшафтного проекта
— График платежей.
— Аванс перед началом проектных работ 25%от сметы.
— Выполняются план схемы №1-9
— При передаче заказчику № 8 и 9 оплата еще 25% от сметы
— После выполнения позиций № 10-14 оплата
